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Vincent Ow

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ERA Senior Marketing Director

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Join date: Oct 17, 2024

About

I’m Vincent, a Singapore-based real estate professional with years of experience helping both local and overseas buyers navigate the Singapore property market. My focus is on providing clear, strategic, and data-driven guidance for private residential and investment-focused acquisitions.


Over the years, I’ve worked with a wide range of clients—from first-time investors to experienced international buyers—assisting them in identifying the right properties, understanding financing options, and evaluating long-term growth potential. My approach is built on transparency, accuracy, and a strong commitment to helping clients make confident and well-informed decisions.

I provide end-to-end support, including market analysis, investment planning, site selection, price negotiation, and coordination with bankers and legal partners. My goal is to simplify the investment process and ensure my clients achieve stable returns, strong rental yields, and sustainable capital growth.


If you are exploring property investment in Singapore and need reliable guidance tailored to your financial goals, I’m here to assist you every step of the way.


我是 Vincent,一名常驻新加坡的房地产专业人士,拥有多年的行业经验,专注协助本地与海外买家了解并进入新加坡房地产市场。我的核心方向是为投资者提供清晰、专业且以数据为基础的投资建议,帮助客户做出稳健且具增长潜力的投资决策。


多年来,我曾协助不同类型的客户——从首次置业者到经验丰富的国际投资者——从挑选合适的房产、了解融资结构,到评估长期升值潜力,全程提供专业指导。我的服务理念以透明、精准和以客户需求为中心为基础,确保客户在每一步都能拥有充分的信息与信心。


我提供完整的一站式投资服务,包括:市场分析、投资规划、项目筛选、价格谈判,以及协调可靠的银行与律师团队。我的目标是让客户的投资过程更轻松、更顺畅,并获得稳定租金回报与长期资本增值。


如果您正在考虑在新加坡进行房地产投资,并希望获得符合您财务目标的专业协助,我随时可以为您提供支持。

Overview

Company
ERA Realty Network Pte Ltd
Position
Senior Marketing Director

Posts (17)

Dec 18, 20255 min
外国买家购买新加坡公寓完整步骤指南
在新加坡购买公寓,流程清晰、制度透明,并受到政府严格监管。对于外国买家而言,充分了解购房步骤、付款流程、时间线及建筑进度付款机制,有助于更好地进行资金与风险规划。 新加坡购买新盘公寓步骤指南 在新加坡购买新盘公寓允许买家直接向开发商购买物业,通常在项目开发的早期阶段进行。这种选择在追求长期资本增值的投资者中非常受欢迎,因为新盘通常提供现代化设计、更优户型布局以及较强的未来增值潜力。 购房流程遵循结构化且受政府监管的框架,付款按照建筑进度分阶段进行。虽然整体周期较长——通常需要 3 到 4 年 才能完工——但分期付款方式提供了更灵活的财务规划空间,使新盘公寓对外国投资者尤其具有吸引力。 第一步:财务规划与银行原则性批准(IPA) 凡是计划申请银行按揭贷款的买家,应在购房前先取得本地银行的原则性批准(In-Principle Approval, IPA)。 确认最高可贷款额度 清楚了解自身财务状况 判断适合购买的房产类型与预算范围 避免因贷款不足而影响交易 有效期通常为 6 个月 审批时间约 2–4 周 完全免费 第二步:选择合适的新盘项目...

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Dec 17, 20253 min
Top Areas in Singapore for Private Condominium Investment
Singapore’s private residential property market is divided into three main regions: Core Central Region (CCR), Rest of Central Region (RCR), and Outside Central Region (OCR). Each region offers distinct investment potential, property characteristics, and long-term prospects, making it essential for investors to understand before purchasing. For foreign investors, understanding the differences between these regions is critical in making a strategic investment decision. 1.Sentosa Cove – Luxury...

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Dec 17, 20253 min
新加坡私人公寓投资热门区域指南
新加坡私人住宅市场主要分为 三大区域:核心中央区(CCR)、中央区其他地区(RCR) 和 非核心区(OCR)。每个区域在投资潜力、房产特性和长期发展前景上各有不同,投资者在购房前需要充分了解。对于外国投资者而言,掌握各区域的差异,是做出战略性投资决策的关键。 1.圣淘沙湾(Sentosa Cove)——豪华滨海投资首选 圣淘沙湾(Sentosa Cove) 是 CCR 内 独家豪华滨海住宅区,提供私人游艇码头、度假式设施和全景海景。 它是新加坡 唯一拥有私人码头的住宅区,吸引全球高净值投资者。 房源稀缺,供应有限,形成强劲的投资需求。 为什么圣淘沙湾是外国投资者的首选 独特性与声望 – 地址国际认可,高端买家追捧 稀缺性 → 强劲资本增值 – 滨海豪宅长期保持升值潜力 生活与配套设施丰富 – 私人码头、度假式会所、高尔夫俱乐部及海滩 外国买家友好 – 高端买家(包括美国公民,享 FTA ABSD 豁免)可投资无额外税负 长期投资价值 – 即使市场波动,物业价值也能稳健保值 投资要点: 圣淘沙湾被视为新加坡豪华投资的顶级选择,兼具声望、稀缺性与长期增值潜力,是外国投资者最热衷的投资...

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